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Maison à étages à vendre - Rouyn-Noranda (Montbeillard)

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Maison à étages à vendre - Rouyn-Noranda (Montbeillard)

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9152 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda (Montbeillard), J0Z 2X0

Splendide propriété sise sur un immense terrain de 237,7 acres et bordée par le lac Opasatica. Vue magnifique sur les trois lots agricoles, l'étang aux canards, les plantations et le jardin. Presqu'entièrement finie de bois naturel, cette chaleureuse maison campagnarde est très confortable tout en étant très ouverte sur l'extérieur grâce à une généreuse fenestration. La propriété compte plusieurs bâtiments accessoires, dont une grange pouvant servir de garage ou d'écurie, un poulailler, une petite serre et une remise à bois.

  • Superficie du terrain: 10 354 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1993
CLAUDE HUART
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 26'8" Irrégulières

1993

1 954,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Trois lots agricoles totalisant 237,7 acres.
Propriété bordée par le lac Opasatica.
Plusieurs bâtiments accessoires (grange, poulailler, serre, remise à bois).
La grande compte un espace garage pour véhicule récréatif, un espace atelier chauffé et plusieurs autres espaces potentiels dépendant de l'aménagement de l'acheteur.
Électricité et sortie d'eau au poulailler et à la grange.
Étang à canards.
La propriété est traversée par une rivière et un ruisseau.
Parsemée de quelques milieux humides protégés et précieux sur le plan environnemental.
Plusieurs plantations.
Plusieurs espaces boisés.
Potager, framboisiers.
Plusieurs sentiers de marche.
Finition intérieure minutieuse.
Planchers de céramique chauffants à la cuisine, à la salle à dîner et dans la salle de bain.
Finition intérieure de bois incluant les plafonds.
Planchers de bois franc au salon et dans les chambres.
Fenêtres de PVC.
Revêtement de la toiture 2021.
Deux immenses galeries de 12 X 20 et 6 X 54 pieds.
Électroménagers de qualité inclus.
Foyer de masse très performant au rez-de-chaussée.
Poêle à bois au sous-sol.
Magnifique potentiel de développement agricole.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 26'8" Irrégulières

1993

1 954,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 937' X 2 841'3" Irrégulières

10 354 212 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'7" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'5" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 25'2" X 13'3" Bois Accès patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 8'2" Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 12'9" Bois Vue exceptionnelle
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'1" Céramique Bain à remous
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 12'7" Céramique Poêle à bois
Boudoir Sous-sol 1 18'1" X 5'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 8'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 7' Bois
Rangement Sous-sol 1 12' X 12' Béton
Cave à vin Sous-sol 1 5'4" X 5'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer de masse , Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
9152 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda (Montbeillard), J0Z 2X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.1%
  • 12.1%
  • 12.9%
  • 12.9%
  • 20.5%
  • 98.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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